Moers, Niemcy – Mieszkanie w centrum miasta z ogrodem

Zadbane mieszkanie pomodernizacjach, zlokalizowane w znakomitej lokalizacji Moers, Niemcy. Lokal ma 53 m² oraz dodatkowe 12 m² prywatnego ogrodu, co stanowi wyjątkowy atut w tak centralnej części miasta. Mieszkanie przeszło kompletny remont, obejmujący m.in. łazienkę, izolację ścian, dzięki czemu znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia jest w pełni wyposażona i użytkowana, a jedynym elementem wymagającym ewentualnej wymiany jest zmywarka. Całość jest zadbana i gotowa do przejęcia.

Nieruchomość idealnie nadaje się jako inwestycja – obecnie  nie jest wynajmowana, generując zysk netto na poziomie 530 EUR miesięcznie. Budynek jest spokojny i bezpieczny, a dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego.

Mieszkanie znajduje się w centrum Moers, co zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miasta: sklepów, punktów usługowych, restauracji, szkół i komunikacji. Jednocześnie dzięki prywatnemu ogrodowi można cieszyć się zielonym otoczeniem, spokojem i miejscem idealnym do wyciszenia, spędzania czasu przy kawie czy grillowania. To rzadkie połączenie centralnej lokalizacji z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu.

Moers to atrakcyjne i przyjazne miasto w zachodnich Niemczech, cenione za dużą ilość terenów zielonych, rozwiniętą infrastrukturę, bogatą ofertę kulturalną i spokojną atmosferę. Jest to także bardzo dobre miejsce pod inwestycje najmu, ze stabilnym popytem i wygodnym układem komunikacyjnym.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia świetny dojazd do większych miast regionu, takich jak Duisburg, Düsseldorf, Krefeld czy Neuss. W pobliżu znajdują się autostrady A40 i A57, które umożliwiają szybki wyjazd również w kierunku granicy z Holandią – do Venlo można dotrzeć w krótkim czasie. Dodatkowym atutem jest bliskość lotnisk: Düsseldorf Airport, Weeze Airport oraz lotniska w Dortmundzie, co zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania w doskonałej lokalizacji, jak i dla inwestorów poszukujących pewnej i atrakcyjnej stopy zwrotu.