Polska

Miasto:
83-136 Opalenie (Gdańsk)

Gdańsk/Opalenie, Polska – Nowoczesne domy wolnostojące z ogrodem premium w otoczeniu natury 2026/2027

Rodzaj nieruchomości:
dom jednorodzinny

Powierzchnia mieszkalna:
96,31

Powierzchnia działki:
600 m²

od 300.000 €

Prowizja maklerska

O nieruchomości:

Otoczone naturą, zaprojektowane z myślą o komforcie i stworzone dla osób ceniących wysoką jakość życia. W malowniczej miejscowości Opalenie na Pomorzu, pośród lasów, łąk i naturalnych krajobrazów, powstaje kameralne osiedle nowoczesnych domów premium. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w Polsce blisko Morza Bałtyckiego, z dogodnym dostępem do Gdańska, Trójmiasta, autostrady A1 oraz międzynarodowego lotniska.

Inwestycja oferuje prywatność, bezpieczeństwo oraz standard życia kojarzony z ekskluzywnymi osiedlami Europy Zachodniej. To miejsce, w którym nowoczesna architektura harmonijnie łączy się z naturą, tworząc przestrzeń do życia, wypoczynku i realizacji marzeń o własnym domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pomorza.

Dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym inwestycja stanowi atrakcyjną lokalizację zarówno dla mieszkańców Polski, jak i klientów z Niemiec, Holandii oraz innych krajów Europy, którzy poszukują domu wakacyjnego, drugiego miejsca zamieszkania lub spokojnego miejsca na emeryturę. Bliskość Gdańska, Trójmiasta i polskiego wybrzeża pozwala cieszyć się spokojem natury bez rezygnacji z miejskich udogodnień, a jednocześnie zapewnia długoterminowy potencjał inwestycyjny.

Coraz więcej klientów zagranicznych wybiera Pomorze jako bezpieczne miejsce do życia, wypoczynku oraz lokowania kapitału. Opalenie zachwyca spokojem, przestrzenią i bliskością natury, oferując styl życia, który dziś staje się prawdziwym luksusem.

Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o harmonijnym połączeniu nowoczesnej architektury, funkcjonalności oraz bliskości natury. Parterowy układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i sprawia, że nieruchomości są doskonałym rozwiązaniem zarówno dla rodzin, jak i osób starszych oraz osób z ograniczoną mobilnością. Domy o powierzchni około 96 m² usytuowane są na przestronnych działkach o powierzchni od 500 do 700 m², zapewniających mieszkańcom prywatność, komfort i własną zieloną przestrzeń do wypoczynku.

Projekt inwestycji inspirowany jest skandynawską estetyką, cenioną za ponadczasowy design, prostotę formy i wysoką jakość wykonania. Eleganckie szare elewacje harmonijnie współgrają z naturalnym drewnem modrzewia syberyjskiego, które nadaje budynkom wyjątkowy, szlachetny charakter. Nowoczesne dachy wykończone grafitową blachą na rąbek podkreślają minimalistyczną architekturę osiedla, a duże aluminiowe przeszklenia otwierają wnętrza na ogród i otaczającą zieleń, zapewniając doskonałe doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.

Brak schodów, funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz możliwość komfortowego poruszania się po całym domu sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób planujących spokojną emeryturę, klientów poszukujących drugiego domu wakacyjnego nad morzem, a także dla osób ceniących wygodę i dostępność na każdym etapie życia.

To architektura Skandynawii  stworzona dla osób, które cenią nowoczesny styl życia, wysoką estetykę oraz codzienny kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z komfortu i jakości charakterystycznej dla inwestycji premium.

To miejsce stworzone dla osób, które cenią bezpieczeństwo, prywatność, zdrowie oraz wysoką jakość życia. Przemyślana architektura, naturalne materiały budowlane, energooszczędne rozwiązania i bezpośrednia bliskość natury tworzą wyjątkową przestrzeń do życia w harmonii z otoczeniem. 

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnego życia, ekologicznego stylu mieszkania oraz komfortu na każdym etapie życia od zakładania rodziny, przez realizację marzenia o własnym domu, aż po spokojną emeryturę w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Polski, blisko Gdańska, Trójmiasta i Morza Bałtyckiego.

Domy wyposażone zostaną w nowoczesne pompy ciepła, zapewniające energooszczędne i ekologiczne ogrzewanie przez cały rok. Zastosowane rozwiązania pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji, zwiększyć komfort mieszkańców oraz wspierają bardziej zrównoważony i przyjazny środowisku styl życia.

Wysokiej klasy aluminiowe okna o dużych przeszkleniach zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem, tworząc jasną i przyjazną przestrzeń do życia.

Zewnętrzne żaluzje fasadowe podnoszą komfort użytkowania, pomagając utrzymać optymalną temperaturę wewnątrz budynku przez cały rok. Prywatne wiaty garażowe dla 2 aut, estetycznie wykończone podjazdy, chodniki oraz starannie zagospodarowana przestrzeń wokół domów podkreślają wysoki standard całej inwestycji.

Każda posesja zostanie wyposażona w automatyczną bramę oraz kompleksowo zagospodarowany teren wokół domu, tworząc spójną, elegancką i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. To inwestycja dla osób ceniących nowoczesne technologie, energooszczędność, ekologię, bezpieczeństwo oraz komfort życia w otoczeniu natury.

Wyjątkowym atutem inwestycji będzie prywatna strefa rekreacyjna dostępna wyłącznie dla mieszkańców osiedla. Jej centralnym punktem stanie się elegancki basen o wymiarach 8 × 20 metrów, otoczony zielenią, przestrzenią do relaksu oraz miejscami sprzyjającymi wypoczynkowi na świeżym powietrzu.

To miejsce stworzone z myślą o zdrowiu, aktywnym stylu życia i codziennym komforcie mieszkańców. Poranna kawa przy basenie, rodzinne popołudnia w otoczeniu natury czy chwile relaksu po pracy staną się częścią codzienności.

Kameralny charakter osiedla zapewnia spokój, prywatność oraz wyjątkową atmosferę, coraz rzadziej spotykaną w nowoczesnych inwestycjach mieszkaniowych.

Prywatny basen to nie tylko miejsce relaksu i wypoczynku, ale również doskonała przestrzeń do codziennej aktywności fizycznej. Regularne pływanie wspiera zdrowie, poprawia kondycję, odciąża stawy i kręgosłup oraz pomaga zachować dobrą formę przez wiele lat.

Cały teren będzie ogrodzony, monitorowany oraz objęty ochroną, gwarantując mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii, jakości życia, bliskości natury oraz prestiżowej przestrzeni do życia i wypoczynku.

To szczególnie cenione udogodnienie zarówno przez rodziny z dziećmi, jak i osoby poszukujące komfortowego miejsca do życia, w którym relaks, zdrowie i aktywny styl życia stają się naturalną częścią codzienności.

Lokalizacja inwestycji łączy spokój życia blisko natury z wygodą codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła, restauracje oraz niezbędne usługi. Do Gniewu można dotrzeć w około 12 minut, do Kwidzyna w 14 minut, a do Gdańska i Trójmiasta w około godzinę. Bliskość autostrady A1 oraz międzynarodowego lotniska w Gdańsku zapewnia doskonałe połączenie z całym Pomorzem, Polską i Europą. To idealna lokalizacja dla osób poszukujących domu blisko Gdańska, nieruchomości na Pomorzu lub spokojnego miejsca do życia niedaleko Morza Bałtyckiego.

Położenie inwestycji w pobliżu Gdańska, Trójmiasta i Morza Bałtyckiego sprawia, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla osób planujących stałe zamieszkanie w Polsce, jak i dla inwestorów poszukujących bezpiecznej nieruchomości o długoterminowym potencjale wzrostu wartości. Kameralny charakter osiedla, nowoczesna architektura, energooszczędne technologie oraz ograniczona liczba domów tworzą wyjątkowe miejsce do życia, wypoczynku i lokowania kapitału.

 Coraz więcej klientów z Polski i zagranicy wybiera okolice Gdańska jako alternatywę dla zatłoczonych miejsc, doceniając bliskość morza, natury oraz wysoką jakość życia.

To miejsce dla tych, którzy cenią przestrzeń, naturę, zdrowie, bezpieczeństwo i wysoką jakość życia. Miejsce, w którym poranki zaczynają się od śpiewu ptaków, a codzienność nabiera nowego wymiaru spokoju, komfortu i harmonii.

Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty
Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty

Lokalizacja i otoczenie:

Udogodnienia w pobliżu:
Zamek w Gniewie, trasy rowerowe i widokowe Doliny Wisły, węzeł autostrady A1 w rejonie Pelplina/Kopytkowa – 20 min, stadnina koni

Centrum miasta:
Gniew – 12 min, Kwidzyn – 14 min, Tczew – 35 min, Gdańsk – 60 min

Lotnisko:
Port Lotniczy Gdańsk – 1 godz.

Sklepy:
2 min

Plaża:
plaże Trójmiasta (Gdańsk, Sopot, Gdynia) – 1 godz.

Park:
Zabytkowy park i pałac w Opaleniu – 5 min

Dane techniczne:

Powierzchnia mieszkalna:
96,31

Powierzchnia działki:
600 m²

Liczba sypialni:
3

Liczba łazienek:
3

Garaż:
wiata przynależna do domu na 2 samochody

Zadaszone werandy/tarasy:
zadaszony taras pergolą lamelową o powierzchni 40 m²

Wyposażenie:
możliwe wyposażenie

Wykończenie:
materiały premium, nowoczesne rozwiązania

Status:
2 z 13 domów gotowych na sprzedaż w 2026/2027

Dlaczego warto?

  • Kameralne osiedle premium – jedynie 13 nowoczesnych domów zapewniających prywatność, bezpieczeństwo i komfort życia

  • Wyjątkowa lokalizacja na Pomorzu – malownicze otoczenie lasów, pól i terenów zielonych z dala od miejskiego zgiełku

  • Bliskość natury przez cały rok – idealne miejsce dla miłośników spacerów, rowerów, aktywnego wypoczynku i zdrowego stylu życia

  • Prywatny basen dla mieszkańców – ekskluzywna strefa rekreacyjna z basenem o wymiarach 8 x 20 m dostępna wyłącznie dla właścicieli nieruchomości

  • Bezpieczeństwo i spokój – ogrodzony teren, monitoring oraz ochrona zapewniające komfort i prywatność

  • Nowoczesna architektura – ponadczasowy design inspirowany skandynawskim stylem, eleganckie szare elewacje i naturalny modrzew syberyjski

  • Energooszczędne rozwiązania – pompa ciepła, wysokiej jakości stolarka aluminiowa oraz nowoczesne technologie ograniczające koszty eksploatacji

  • Wysoki standard wykonania – aluminiowe okna, żaluzje fasadowe, dach z blachy na rąbek, starannie zaprojektowana infrastruktura osiedla

  • Komfort dla rodzin – przestronne działki od 500 do 700 m² oraz funkcjonalne domy o powierzchni około 96 m²

  • Własna wiata na dwa samochody – wygodne parkowanie oraz dodatkowa przestrzeń użytkowa

  • Gotowe zagospodarowanie terenu – podjazdy, chodniki i opaski wokół budynków wykonane z wysokiej jakości kostki betonowej

  • Doskonałe połączenie z większymi miastami – około 15 minut do Kwidzyna i Gniewu, około 35 minut do Tczewa

  • Szybki dostęp do autostrady A1 – wygodne połączenie z Trójmiastem, Toruniem i centralną Polską

  • Międzynarodowe lotnisko w Gdańsku – około 70 minut jazdy samochodem

  • Bliskość Morza Bałtyckiego – plaże Trójmiasta dostępne w około 70–90 minut

  • Rozwinięta infrastruktura w pobliżu – sklepy, szkoła, przedszkole, restauracje, apteki i usługi w najbliższej okolicy

  • Idealne miejsce do zamieszkania na stałe – połączenie spokoju natury z wygodą codziennego życia

  • Bezpieczna lokata kapitału – ograniczona liczba domów, wysoka jakość wykonania oraz rosnąca atrakcyjność regionu zwiększają potencjał inwestycyjny nieruchomości

  • Styl życia premium w otoczeniu natury – przestrzeń, cisza, prywatność i nowoczesne rozwiązania tworzą warunki do komfortowego życia na europejskim poziomie

Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem
Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem

Karolina Zając

Chcesz poznać szczegóły, porozmawiać o inwestycji lub umówić prezentację? Skontaktuj się ze mną:

Podsumowanie:

Koszty zakupu:
ok. 2–4% wartości nieruchomości (łączne koszty zakupu w Polsce, rynek pierwotny)

Warunki zakupu:

Proces zakupu odbywa się profesjonalnie i transparentnie, zgodnie z polskim prawem, ze wsparciem międzynarodowej komunikacji i organizacji.

Wszystkie niezbędne dokumenty i formalności są profesjonalnie przygotowane i załatwione.

Międzynarodowe wsparcie i komunikacja w języku polskim, niemieckim i angielskim.

Cena nieruchomości wynosi od 300.000 €.

Kupujący ponosi standardowe koszty transakcyjne w Polsce:

  • Opłaty notarialne i sądowe: ok. 1–2%
  • Prowizja maklerska: 3,57% z VAT

Dla zdecydowanych kupujących i inwestorów istnieje możliwość negocjacji.

FINANSOWANIE i KREDYTY I KREDYTY HIPOTECZNE

Na życzenie oferuję również pomoc w zakresie finansowania – we współpracy z doświadczonymi bankami i niezależnymi doradcami finansowymi.

Prezentacja i kontakt
Domy dostępne na sprzedaż. Prezentacja na miejscu lub online po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Formularz kontaktowy

masz pytania dotyczące powyższej oferty? wypełnij formularz lub napisz na office@realestatezajac.com