Niemcy

Miasto:
41334 Nettetal - Kaldenkirchen

Kaldenkirchen, Niemcy – Nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie blisko Venlo NL

Rodzaj nieruchomości:
mieszkanie

Powierzchnia mieszkalna:
64 m²

off market €

Prowizja maklerska

O nieruchomości:

Na sprzedaż komfortowe i jasne mieszkanie o powierzchni ok. 64 m², położone w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji w Nettetal-Kaldenkirchen, zaledwie kilka minut od Venlo i granicy holenderskiej.

Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze budynku z windą i została całkowicie wyremontowana, dzięki czemu mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie oferuje:
• ok. 64 m² powierzchni mieszkalnej
• 2 pokoje
• przestronny i bardzo jasny salon
• duży balkon
• szeroki, komfortowy korytarz
• nowoczesne wnętrza po generalnym remoncie
• windę w budynku
• spokojną i zadbaną okolicę
• dużą ilość miejsc parkingowych przy budynku

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja – szybki dojazd do Venlo, dobre połączenia z autostradami oraz bliskość sklepów, infrastruktury i terenów zielonych sprawiają, że mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Świetna inwestycja kilka minut od Holandii. Okolica cieszy się dużym zainteresowaniem najemców dzięki bliskości Venlo oraz dogodnym połączeniom z Niemcami i Holandią. Nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny i może być atrakcyjną opcją zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i dla osób pracujących po stronie holenderskiej.

* bezproblemowe miejsca parkingowe wokół budynku

Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty
Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty Szczegóły oferty

Lokalizacja i otoczenie:

Udogodnienia w pobliżu:
szybki dojazd do Venlo, dobre połączenia z autostradami oraz bliskość sklepów, infrastruktury i terenów zielonych

Centrum miasta:
10 min

Sklepy:
3 min

Park:
5 min

Dane techniczne:

Powierzchnia mieszkalna:
64 m²

Liczba sypialni:
2

Liczba łazienek:
1

Parking:
dostępne miejsca postojowe

Wykończenie:
nowoczesne wykończenie

Status:
rezerwacja

Dlaczego warto?

  • mieszkanie po generalnym remoncie
  • jasne i słoneczne wnętrza
  • duży balkon
  • winda w budynku
  • bezpieczna i spokojna okolica
  • dużo miejsc parkingowych
  • kilka minut od Holandii i Venlo
  • świetny potencjał na wynajem
  • dobra inwestycja przy granicy NL

Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem
Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem Porozmawiaj z agentem

Karolina Zając

Chcesz poznać szczegóły, porozmawiać o inwestycji lub umówić prezentację? Skontaktuj się ze mną:

Podsumowanie:

Koszty zakupu:
ok. 9% wartości nieruchomości (łączne koszty zakupu w Niemczech)

Warunki zakupu:

Zakup nieruchomości jest bezpieczny i transparentny, podlega prawu niemieckiemu.

Wszystkie niezbędne dokumenty i formalności są profesjonalnie przygotowane i załatwione.

Wsparcie i pomoc są dostępne w języku niemieckim, polskim i angielskim.

Cena nieruchomości wynosi „off maket”.

Kupujący ponosi standardowe koszty transakcyjne w Niemczech:

  • Podatek od zakupu nieruchomości (Grunderwerbsteuer): 6,5%
  • Opłaty notarialne i sądowe: ok. 2%
  • Prowizja maklerska: 3,57% z VAT

Dla zdecydowanych kupujących i inwestorów istnieje możliwość negocjacji.

FINANSOWANIE i KREDYTY I KREDYTY HIPOTECZNE

Na życzenie oferuję również pomoc w zakresie finansowania – we współpracy z doświadczonymi bankami i niezależnymi doradcami finansowymi.

Prezentacja i kontakt
Mieszkanie w trakcie generalnego remontu. Prezentacja na miejscu lub online po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Formularz kontaktowy

masz pytania dotyczące powyższej oferty? wypełnij formularz lub napisz na office@realestatezajac.com