Warnołęka / Nowe Warpno (okolice Szczecina), Polska – Dom blisko Zalewu Szczecińskiego i granicy z Niemcami

Witamy w Warnołęce koło Nowego Warpna, idyllicznej miejscowości na Pomorzu Zachodnim, zaledwie 16 km od granicy niemiecko-polskiej i 1 km od Zalewu Szczecińskiego.

Ta zadbana nieruchomość łączy w sobie bliskość natury z doskonałą lokalizacją w pobliżu granicy i idealnie nadaje się na stałe miejsce zamieszkania, dom wakacyjny, drugi dom lub nieruchomość inwestycyjną. Region cieszy się rosnącą popularnością wśród nabywców z Niemiec i Skandynawii, którzy cenią sobie wyjątkowe połączenie natury, jakości życia i bliskości Niemiec.

Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 1040 m², bezpośrednio przylegającej do Puszczy Wkrzańskiej i zaledwie 1 km od Zalewu Szczecińskiego. Okolica charakteryzuje się rozległymi lasami, łąkami i zachwycającym naturalnym krajobrazem. Można tu cieszyć się spokojem i prywatnością, a także licznymi możliwościami rekreacji, takimi jak piesze wędrówki, jazda na rowerze, żeglarstwo, wędkarstwo i wiele innych sportów wodnych i aktywności na świeżym powietrzu.

Zaledwie kilka minut drogi stąd znajduje się Nowe Warpno, jedno z najpiękniejszych miast nad Zalewem Szczecińskim.

To urokliwe nadmorskie miasteczko zachwyca odwiedzających promenadą, mariną, plażą, przytulnymi restauracjami i pieczołowicie zachowaną historyczną architekturą. Niezależnie od tego, czy szukasz relaksujących weekendów, czy chcesz tu mieszkać przez cały rok, możesz cieszyć się wyjątkowo wysoką jakością życia.

Dzięki bliskości granicy z Niemcami, życie w Polsce z pracą lub codziennym życiem w Niemczech można idealnie połączyć. Wielu właścicieli korzysta z atrakcyjnych cen nieruchomości w Polsce, a jednocześnie z doskonałej infrastruktury, sklepów i opieki medycznej po stronie niemieckiej.

Dom charakteryzuje się przemyślanym układem i oferuje idealne warunki do komfortowego życia o każdej porze roku.

Wiele sypialni, dwie łazienki, przestronny salon i dwa duże tarasy zapewniają mnóstwo miejsca dla rodzin, gości lub na relaksujący wypoczynek.

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną oraz panele solarne, co pozwala obniżyć koszty eksploatacji i zwiększa komfort użytkowania.

Całkowicie ogrodzona posesja zapewnia dużo prywatności i jest idealna dla dzieci i zwierząt.

W okolicy mieszka wielu niemieckich właścicieli, co tworzy przyjemną, międzynarodową atmosferę.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może od razu zamieszkać lub kontynuować wynajem bez dodatkowych inwestycji.

Kolejnym atutem jest już istniejący biznes wynajmu wakacyjnego. Nieruchomość od wielu lat jest z powodzeniem wynajmowana turystom, głównie z Niemiec, i ma już rezerwacje do połowy października 2026 roku.

Nowy właściciel może skorzystać z tej sprawdzonej koncepcji wynajmu i generować dochód z wynajmu od pierwszego dnia lub wykorzystać nieruchomość wyłącznie do celów prywatnych.

Ta nieruchomość łączy w sobie naturę, spokój i jakość życia z bliskością Niemiec.

Niezależnie od tego, czy będzie to stały dom, ekskluzywna druga rezydencja, czy atrakcyjna inwestycja, inwestujesz w nieruchomość o doskonałej lokalizacji, wysokim komforcie życia i potencjale długoterminowego wzrostu wartości.