Zypern

Miasto:
Peyia, Pafos, Cypr

Villa Cap St Georges

Immobilienart:
Doppelhaushälfte

Wohnfläche:
305-383

Grundstücksfläche:
620 m²

od 2,2 mln €

Maklerprovision

Über die Immobilie

Cap St Georges Hotel & Resort Dies ist das größte Strandresort Zyperns, eingebettet in einen beeindruckenden, zwei Kilometer langen, unberührten Strand. Das exklusive Resort mit über 200 luxuriösen Villen und einem renommierten Fünf-Sterne-Hotel bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Komfort und attraktiver Investitionsmöglichkeit. Atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer und malerische Sonnenuntergänge erwarten Sie von überall.

Das Resort bietet Zugang zu einer Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten, darunter ein Clubhaus mit 24-Stunden-Rezeption und Concierge-Service, 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein luxuriöses Spa mit personalisierten Behandlungen und Entspannungsanwendungen. Gäste und Bewohner können ein modernes Fitness- und Wellnesscenter, mehrere Swimmingpools, private, bewachte Strände, einen Friseursalon und ein exquisites gastronomisches Angebot mit eleganten Restaurants und stilvollen Bars nutzen.

Familien mit Kindern werden die vielfältigen Attraktionen zu schätzen wissen, darunter ein Spielplatz und ein Schwimmbad, ein Kinderclub, eine Spielhalle, ein Wasserpark und ein im Bau befindlicher Golfplatz. Aktivurlauber können sich auf einem professionellen Fußballplatz, Tennis- und Basketballplätzen, Beachvolleyball, beim Tauchen, Kajakfahren, Segeln, Reiten, Yoga und Bogenschießen austoben. Weitere Attraktionen sind Filmvorführungen, Fahrradverleih und voll ausgestattete Konferenzräume – so findet jeder etwas Passendes.

An der Westküste Zyperns gelegen, Cap St Georges Hotel & Resort Peyia ist ein einzigartiger Ort, der Luxus, Natur und mediterrane Ruhe vereint. Es ist ein prestigeträchtiger Teil der Region Paphos und wird von all jenen geschätzt, die Privatsphäre, wunderschöne Landschaften und einen entschleunigten Lebensstil suchen.

In unmittelbarer Nähe der Villa befinden sich zahlreiche Attraktionen und Annehmlichkeiten:

  • Strände der Coral Bay und Sea Caves – Einige der schönsten Strände Zyperns sind nur  5-10  Autominuten entfernt.
  • Peyia Center – Geschäfte, Restaurants, Cafés und lokaler Markt, ca. 8–10 Minuten.
  • Tower Fitness Center – modernes Fitnesscenter mit Yoga-, Pilates- und Wellnesskursen, ca. 7 Minuten Fahrt.
  • Bio-Garten & Öko-Bauernhof (Perivoli-Garten) – ökologischer Garten und Bauernhof mit Gemüse, Kräutern und Früchten, der zum Resort gehört, ca. 2–5 Minuten Fußweg.
  • George's Ranch Reitzentrum – ein malerischer Pferdehof in der Gegend der Meereshöhlen, ca. 15 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten Fahrt vom Ministerium.
  • Peyia Gesundheitszentrum – örtliche Klinik mit medizinischer Grundversorgung, ca. 10 Minuten Fahrt.
  • Internationaler Flughafen Paphos – ca. 35–40 Minuten Fahrt.
  • Golfplatz (im Bau) – geplant in unmittelbarer Nähe des Resorts.

Peyia Hier trifft Luxus auf Natur. Bewohner und Gäste genießen regionale Bioprodukte, Ausritte bei Sonnenuntergang, Entspannung an privaten Stränden oder einen aktiven Lebensstil inmitten mediterraner Schönheit.

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Angebotsdetails:

Lage und Umgebung:
Golfplatz, Strände von Coral Bay und Sea Caves, Fitnesscenter im Turm, Bio-Garten und Öko-Bauernhof

Stadtzentrum:
8 Minuten

Flughafen:
35 Minuten

Geschäfte:
5 Min

Strand:
1 Minuten

Zusätzliche Vorteile:

Schule nur 2 Minuten entfernt, Panoramablick, naturnah, ideal als Wohnsitz oder Kapitalanlage.

Technische Daten

Wohnfläche:
305-383

Grundstücksfläche:
620 m²

Schlafzimmer:
5

Badezimmer:
2

Ausstattung:
Premium-Standard (Panoramaverglasungen, Klimaanlage, moderne Küche, privater Pool, angelegter Garten)

Status:
verfügbare Villen

Warum lohnt es sich?

  • Prestigeträchtige Lage – eine einzigartige Lage direkt am Meer, an einem unberührten, 2 Kilometer langen Küstenabschnitt Zyperns, in einer der begehrtesten Gegenden der Insel.

  • Hohes Wertwachstumspotenzial – Premium-Immobilien in Zypern gewinnen systematisch an Wert, insbesondere im Segment der Luxusimmobilien direkt am Strand.

  • Passive Mieteinnahmen – die Möglichkeit, dank Kurzzeitvermietungen in einem renommierten Fünf-Sterne-Resort stabile Gewinne zu erzielen.

  • Zugang zur gesamten Hotelinfrastruktur – Die Villenbesitzer genießen die Annehmlichkeiten des Resorts: Spa, Fitnesscenter, Restaurants, Privatstrände, Clubs, Concierge-Service und vieles mehr.

  • Exklusivität und Privatsphäre – Die geräumigen Villen bieten vollen Komfort, private Gärten und Swimmingpools und ermöglichen gleichzeitig einen diskreten Zugang zu den Hoteldienstleistungen.

  • Preisgekröntes Entwicklungsprojekt – Die Investition wurde wiederholt in renommierten Wettbewerben ausgezeichnet, darunter: Europäische Immobilienpreise i Internationale Hotel- und Immobilienpreise.

  • Stabiles rechtliches und wirtschaftliches Umfeld – Zypern bietet ein steuerfreundliches System, transparente Eigentumsrechte und attraktive Bedingungen für ausländische Investoren.

  • Die perfekte Balance zwischen Leben und Investition – Villen können als luxuriöse Ferienresidenz dienen und gleichzeitig Einnahmen generieren, wenn der Eigentümer sie nicht nutzt.

  • Panoramablicke und natürliche Schönheit – Die Objekte bieten einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und die Sonnenuntergänge, was ihren Wert und ihre Attraktivität noch weiter steigert.

  • Hochwertige Verarbeitung – Die Verwendung bester Materialien, modernes Design und Architektur höchster Qualität garantieren den langfristigen Wert der Investition.

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Karolina Zając

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Angebotsübersicht

Angebotsübersicht
  • Villenpreis: von 2,2 Millionen Euro bis 4,3 Millionen Euro
  • Kaufbedingungen: umfassende Rechtsberatung, transparenter Prozess
  • Mehrwertsteuer: Möglichkeit der Anwendung eines ermäßigten Steuersatzes von 5 % beim Kauf für den persönlichen Gebrauch

Kaufnebenkosten
ca. 19 % des Kaufpreises

Kaufbedingungen:

individuell verhandelbar – für entschlossene Investoren besteht Verhandlungsspielraum

BESICHTIGUNG UND KONTAKT:
Die Villa ist als schlüsselfertiges Projekt oder mit der Option auf individuelle Ausstattung erhältlich.

Kontaktformular

Interessiert an dieser Immobilie oder an einer Investition? office@realestatezajac.com