Zypern
Modernes Apartment 101 – AURA Residence Limassol
Maklerprovision
Über die Immobilie
Apartment 101 in der AURA Residence, gelegen in einer der begehrtesten Gegenden Limassols – dem prestigeträchtigen Stadtteil Agios Athanasios – ist ein einzigartiges Angebot für alle, die Luxus, Komfort und einen modernen Lebensstil suchen. Die Anlage umfasst insgesamt 16 exklusive Apartments, darunter elegante Studios, geräumige Ein- und Zweizimmerwohnungen sowie exklusive Penthäuser.
Die leicht erhöhte Lage bietet einen Panoramablick auf Meer und Stadt, und die ruhige Umgebung verbindet Privatsphäre perfekt mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Autobahnanbindung garantiert hervorragende Verkehrsverbindungen, und das lebhafte Zentrum von Limassol ist nur wenige Minuten entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, internationale Schulen und Naherholungsgebiete – alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.
Die Anlage wurde mit Blick auf moderne Eleganz, Funktionalität und höchste Ausstattungsstandards entworfen. AURA Residences ist nicht nur ein idealer Wohnort, sondern auch eine äußerst attraktive Investition. Die stabile Nachfrage auf dem lokalen Immobilienmarkt, die exzellente Lage und der hohe Standard des Gebäudes bilden eine solide Grundlage für Wertsteigerung und überdurchschnittliche Mietrenditen.
Angebotsdetails:
Technische Daten
Warum lohnt es sich?
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Prestigeträchtige Lage – Agios Athanasios ist einer der angesehensten und sich dynamisch entwickelnden Stadtteile von Limassol.
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Nur 2,6 km vom Meer entfernt – perfekt für Mieter und alle, die einen komfortablen Lebensstil am Meer suchen.
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Hochwertige Verarbeitung – moderne Architektur, elegantes Design und hochwertige Materialien.
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Panoramablick auf das Meer und die Stadt – ein Element, das die Attraktivität der Immobilie deutlich erhöht.
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Ein kleiner, intimer Komplex – nur 16 Wohnungen, was den Wert und die Exklusivität der Investition erhöht.
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Nähe zu Annehmlichkeiten – Geschäfte, Restaurants, internationale Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
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Hervorragende Verkehrsanbindung – schnelle Anbindung an die Autobahn und das Zentrum von Limassol.
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Hohe Nachfrage nach Mietobjekten – Limassol ist einer der begehrtesten Mietmärkte Zyperns.
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Wertwachstumspotenzial – Die Entwicklung des Bezirks und das begrenzte Angebot an neuen Projekten begünstigen Preissteigerungen.
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Geringes Anlagerisiko – stabiler und sicherer Immobilienmarkt an diesem Standort.
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Perfekt geeignet für Kurzzeit- und Langzeitmieten – eine breite Gruppe potenzieller Mieter (Fachleute, Familien, Touristen).
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Moderner Lebensstil – eine Investition, die darauf ausgelegt ist, die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden zu erfüllen.
Karolina Zając
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Angebotsübersicht
- Wohnungspreis: 249.000 € + MwSt.
- Kaufbedingungen: umfassende Rechtsberatung, transparenter Prozess
- Mehrwertsteuer: Möglichkeit der Anwendung eines ermäßigten Steuersatzes von 5 % beim Kauf für den persönlichen Gebrauch
individuell verhandelbar – für entschlossene Investoren besteht Verhandlungsspielraum
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