Goch, Deutschland – Haus nach Generalsanierung in attraktiver Lage

Dieses komplett sanierte Doppelhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage in Goch. Das Anwesen liegt auf einem 180 m² großen Grundstück und bietet 67 m² Wohnfläche sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss. Die Inneneinrichtung ist modern gestaltet, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien und optimale Raumnutzung gelegt wurde. Das Haus wurde um 1930 erbaut und im Laufe der Jahre systematisch modernisiert, wobei solide Bauweise mit modernen Ausstattungsstandards kombiniert wurde. Die Küche wurde 2024 renoviert und bietet seitdem zusätzlichen Wohnkomfort.

Dies ist kein Haus für eine große Familie. Es handelt sich um ein kompaktes, modernes Haus, das komplett renoviert wurde und sich ideal für Singles, kinderlose Paare, Senioren oder Investoren eignet, die keinen großen Garten pflegen möchten, sondern Wert auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität legen. Die Immobilie bietet eine durchdachte Alternative zur Wohnung und verfügt über einen separaten Eingang, einen eigenen Garten, eine Garage und absolute Unabhängigkeit – Werte, die in dieser Preisklasse selten zu finden sind.

Das Haus bietet zwei Badezimmer, eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten sowie eine Garage und zwei Stellplätze vor dem Gebäude. Es ist sofort bezugsfertig, erfordert keine weiteren Investitionen und bietet echten Wohnkomfort – sowohl zur Eigennutzung als auch als sichere Kapitalanlage.

Das Anwesen befindet sich in einer sehr guten innerstädtischen Lage in Goch. Das Stadtzentrum ist in 3-5 Minuten erreichbar, Geschäfte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und ein Stadtpark ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur niederländischen Grenze – Nijmegen (25–30 Min.), Cuijk (25 Min.) und Venray (30 Min.) sind schnell erreichbar, was das Angebot besonders attraktiv für Grenzgänger macht. Der Flughafen Düsseldorf-Weeze (NRN) ist etwa 15 Minuten entfernt.

Dies ist eine Option für Menschen, die Wert auf Komfort, eine gute Lage und Ruhe legen, ohne Kompromisse und ohne Vorabkosten.