Diese einzigartige, freistehende Villa mit 356 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che befindet sich auf einem 1.150 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck, zu dem ein weiteres Grundst\u00fcck geh\u00f6rt \u2013 ein bedeutender Vorteil. Das zweite Grundst\u00fcck verf\u00fcgt \u00fcber einen sorgf\u00e4ltig angelegten Garten und eine Photovoltaikanlage. Durch die bestehende Bebauung ergeben sich vielf\u00e4ltige Investitionsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Das Haus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalit\u00e4t entworfen, und f\u00fcr den Ausbau wurden nur die hochwertigsten Materialien verwendet, was den luxuri\u00f6sen Standard des Anwesens unterstreicht. Der gro\u00dfz\u00fcgige, elegante Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und eine voll ausgestattete K\u00fcche sowie ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und Hauswirtschaftsr\u00e4ume. Im Obergeschoss befindet sich der private Bereich der Familie mit komfortablen Schlafzimmern, Badezimmern und einem Entspannungsbereich mit Sauna. Zum Geb\u00e4ude geh\u00f6rt au\u00dferdem eine Dreifachgarage.<\/p>\n
Die Immobilie besticht durch moderne, energieeffiziente L\u00f6sungen, die Komfort und geringe Wartungskosten gew\u00e4hrleisten. Das weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck rund um das Haus bietet Privatsph\u00e4re und erm\u00f6glicht individuelle Gestaltungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Die Immobilie ist mit einem umfangreichen und modernen Energiesystem ausgestattet, darunter eine 28 kWp Photovoltaikanlage (sowohl auf dem Dach als auch im Gartenbereich \u2013 zu g\u00fcnstigen Vorauszahlungsbedingungen), eine 16 kW W\u00e4rmepumpe, ein Gaskessel, der seinen Betrieb auch bei Minustemperaturen erm\u00f6glicht, eine Ladestation f\u00fcr Elektroautos und ein Stromgenerator, der f\u00fcr hohe Energieunabh\u00e4ngigkeit, Sicherheit und eine deutliche Reduzierung der Betriebskosten sorgt.<\/p>\n
In den Jahren 2017 und 2021 wurden Modernisierungsarbeiten durchgef\u00fchrt, darunter Installations-, Energie- und Ausbauarbeiten, die den technischen und funktionalen Standard der Immobilie deutlich verbesserten.<\/p>\n
Ein gro\u00dfer Vorteil ist die prestigetr\u00e4chtige Lage nahe Warschau \u2013 in einer der begehrtesten Gegenden, die Ruhe und Naturn\u00e4he mit hervorragender Verkehrsanbindung an die Hauptstadt verbindet. In der N\u00e4he befinden sich Waldgebiete, die sich ideal f\u00fcr Erholung und aktive Freizeitgestaltung eignen, sowie eine umfassende st\u00e4dtische Infrastruktur: Gesch\u00e4fte, Dienstleistungen, eine internationale Schule und eine Reitschule.<\/p>\n
Dies ist ein ideales Angebot sowohl f\u00fcr diejenigen, die ein komfortables Zuhause suchen, als auch f\u00fcr Investoren, die das Potenzial eines zus\u00e4tzlichen Grundst\u00fccks und die M\u00f6glichkeit seiner unabh\u00e4ngigen Bebauung oder seines Verkaufs erkennen.<\/p>\n
Baujahr: 2007<\/p>","protected":false},"featured_media":2686,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_brand":[],"product_cat":[18,15],"product_tag":[],"class_list":["post-2517","product","type-product","status-publish","has-post-thumbnail","product_cat-polska","product_cat-wszystkie","first","instock","shipping-taxable","product-type-simple"],"acf":[],"yoast_head":"\n