Diese gepflegte und renovierte Wohnung befindet sich in bester Lage in Moers. Die 53 m\u00b2 gro\u00dfe Wohnung verf\u00fcgt \u00fcber einen zus\u00e4tzlichen 12 m\u00b2 gro\u00dfen Privatgarten \u2013 ein besonderes Merkmal in dieser zentralen Lage. Die Wohnung wurde komplett saniert, inklusive Bad und Wandd\u00e4mmung, und befindet sich daher in einem hervorragenden Zustand. Die K\u00fcche ist voll ausgestattet und sofort nutzbar; lediglich der Geschirrsp\u00fcler muss ersetzt werden. Die gesamte Immobilie ist in einem sehr guten Zustand und bezugsfertig.<\/p>\n
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage \u2013 sie steht derzeit leer und generiert monatliche Nettoeinnahmen von 530 \u20ac. Das Geb\u00e4ude ist ruhig und sicher, und es besteht die M\u00f6glichkeit, einen Parkplatz anzumieten.<\/p>\n
Die Wohnung liegt im Zentrum von Moers und bietet somit direkten Zugang zur gesamten st\u00e4dtischen Infrastruktur: Gesch\u00e4fte, Dienstleistungsbetriebe, Restaurants, Schulen und \u00f6ffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genie\u00dfen Sie dank des privaten Gartens die gr\u00fcne Umgebung, Ruhe und Entspannung \u2013 ideal zum Kaffeetrinken oder Grillen. Eine seltene Kombination aus zentraler Lage und privatem Au\u00dfenbereich.<\/p>\n
Moers ist eine attraktive und freundliche Stadt in Westdeutschland, die f\u00fcr ihre vielen Gr\u00fcnfl\u00e4chen, die gut ausgebaute Infrastruktur, das vielf\u00e4ltige Kulturangebot und die ruhige Atmosph\u00e4re gesch\u00e4tzt wird. Dank stabiler Nachfrage und guter Verkehrsanbindung ist sie auch ein erstklassiger Standort f\u00fcr Mietimmobilien.<\/p>\n
Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten St\u00e4dte der Region, wie Duisburg, D\u00fcsseldorf, Krefeld und Neuss. Die nahegelegenen Autobahnen A40 und A57 erm\u00f6glichen schnelles Reisen, auch bis zur niederl\u00e4ndischen Grenze \u2013 Venlo ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein weiterer Vorteil ist die N\u00e4he der Flugh\u00e4fen D\u00fcsseldorf, Weeze und Dortmund, die bequeme internationale Verbindungen bieten.<\/p>\n
Dies ist ein ideales Angebot sowohl f\u00fcr Wohnungssuchende in bester Lage als auch f\u00fcr Investoren, die eine zuverl\u00e4ssige und attraktive Rendite anstreben.<\/p>","protected":false},"featured_media":2383,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"product_brand":[],"product_cat":[19,15],"product_tag":[],"class_list":{"0":"post-2079","1":"product","2":"type-product","3":"status-publish","4":"has-post-thumbnail","6":"product_cat-niemcy","7":"product_cat-wszystkie","9":"first","10":"outofstock","11":"shipping-taxable","12":"product-type-simple"},"acf":[],"yoast_head":"\n