INTERNATIONALER IMMOBILIENVERKAUF UND -VERMIETUNG
Effektiver Verkauf von Häusern, Wohnungen und Immobilien
Ein Verkauf, der Sinn ergibt – für Sie und Ihre Immobilie.
Der Verkauf einer Immobilie ist eine Entscheidung, die von Emotionen, Zielen und klaren Erwartungen geprägt ist. Deshalb arbeite ich mit Strategie, Erfahrung und einem klaren Plan. Bekannt sind mir die Regionen, in denen gearbeitet wird – ihr Rhythmus, ihre Preise, ihr Potenzial und die Mentalität der Menschen. Nicht nur von der Karte, sondern aus täglicher Erfahrung, Praxis und persönlichen Kontakten. So entsteht eine Strategie, die nicht nur auf den Markt, sondern vor allem auf Sie abgestimmt ist.
Darum weiß ich:
wie man Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihre Investition realistisch und fair bewertet – ohne den Wert zu mindern und ohne unnötige Verzögerungen.
welche Verkaufsstrategie gewählt werden sollte – um die richtigen Käufer schnell, zur richtigen Zeit und in der passenden Sprache zu erreichen.
wo und wem Ihre Immobilie präsentiert werden sollte – damit sie nicht nur sichtbar, sondern auch wirklich attraktiv für potenzielle Käufer ist.
Ich arbeite lokal und international:Deutschland, Polen, Zypern, Spanien, Dubai.
Was Sie gewinnen, wenn Sie mir den Verkauf Ihrer Immobilie anvertrauen
- Präzise Marktanalyse und professionelle Wertermittlung – basierend auf realen Daten und fundierter Kenntnis lokaler Trends.
- Maßgeschneiderte Verkaufsstrategie – effektiv, zielorientiert und abgestimmt auf die Art Ihrer Immobilie.
- Sichtbarkeit dort, wo sie zählt – auf lokalen und internationalen Märkten, in drei Sprachen: Deutsch, Polnisch und Englisch.
- Zugang zu einer geprüften Kundendatenbank – mit vorbereiteten und seriösen Käuferinnen und Käufern aus dem In- und Ausland.
- Sicherheit und Ruhe – denn mein Team und ich kümmern uns um den gesamten Prozess: von den Unterlagen über die Präsentation bis hin zum erfolgreichen Abschluss der Transaktion.
Immobilienvermietung
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie schnell, effizient und mit den passenden Mieterinnen und Mietern zu vermieten. Zuverlässige, sorgfältig ausgewählte Mieter kümmern sich um die Wohnung und sichern ein stabiles Einkommen. Unser Fokus liegt auf Qualität – nicht auf Quantität.
Immobilienverkauf
Wir erstellen individuelle Angebote, analysieren den Markt, führen Verhandlungen und begleiten unsere Kundinnen und Kunden bis zur notariellen Beurkundung. Mit uns können Sie Ihre Immobilie auch aus der Ferne verkaufen – stressfrei und mit umfassender Unterstützung.
Mietverwaltung
Wir übernehmen die komplette tägliche Betreuung Ihrer Vermietung – Kontakt mit Mieterinnen und Mietern, Abrechnungen, Reparaturen und technische Kontrollen. Sie genießen Ruhe und Sicherheit, während Ihre Immobilie zuverlässig Einkommen generiert.
Investitionsimmobilien finden und erwerben
Wir finden Immobilien mit Potenzial – für Sie oder Ihr Unternehmen. Standort, Ausstattung und Strategie werden gezielt auf Ihr individuelles Ziel abgestimmt: Rendite durch Vermietung, Eigennutzung oder Weiterverkauf. Jede Empfehlung basiert auf fundierter Marktkenntnis, Erfahrung und einem klaren Fokus auf langfristigen Erfolg.
Unterstützung für ausländische Kundinnen und Kunden
Arbeit in drei Sprachen – Polnisch, Deutsch und Englisch. Übersetzung, Erklärung, Vertretung und Begleitung durch alle formalen Schritte. Zusammenarbeit auch mit Kundinnen und Kunden aus dem Nahen Osten – mit zusätzlichen Sprachkenntnissen in Türkisch und Arabisch, um die Kommunikation noch einfacher und persönlicher zu gestalten.
Home Staging und Marketing
Wir erstellen professionelle Präsentationen Ihrer Immobilie – Fotos, Videos, Texte und gezielte Promotionen auf verschiedenen Kanälen. Unser Ziel: Ihre Immobilie soll so aussehen und wirken, wie sie es verdient – hochwertig, authentisch und ansprechend für potenzielle Käufer.
Warum wir?
Wir arbeiten international und verstehen unterschiedliche Bedürfnisse, Kulturen und Märkte. Unsere Erfahrung umfasst Verkauf, Vermietung und Verwaltung von Immobilien in verschiedenen Ländern. Im Alltag arbeiten wir mit einem Netzwerk aus erfahrenen Expertinnen und Experten – Notarinnen, Anwälten, Banken, Steuerberaterinnen und Fachkräften.
Wir bieten einen umfassenden Service – von A bis Z – und lassen unsere Kundinnen und Kunden nie allein. Der deutsche Immobilienmarkt ist uns bestens vertraut, und wir bewegen uns darin mit voller Verantwortung und Kompetenz.
Ebenso achten wir auf die Auswahl zuverlässiger Mieter – Menschen, die pünktlich zahlen und respektvoll mit der Immobilie umgehen. Denn genau sie sind der Schlüssel zu einem reibungslosen und sicheren Vermietungsprozess. Unsere Zusammenarbeit steht für eine Balance aus Rendite, Sicherheit und Zeit – Zeit, die Sie für das nutzen können, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Zajac Real Estate | Verkauf mit Strategie, Vertrauen und persönlicher Note.
Maklerprovision beim Immobilienkauf in Deutschland
Beim Kauf einer Immobilie auf dem deutschen Markt gilt eine standardisierte Maklerprovision in Höhe von 7,14 % brutto des Kaufpreises – das heißt jeweils 3,57 % brutto, zahlbar vom Käufer und vom Verkäufer (sofern in der jeweiligen Immobilieanzeige nichts anderes angegeben ist).
Jeder Kunde erhält im Voraus eine klare und transparente Kostenübersicht – ohne versteckte Gebühren. Keine versteckten Kosten.
Zusätzliche Dienstleistungen und Provision – Europa und andere Länder
Bei Investitionen in Zypern, Polen oder anderen europäischen Ländern werden die Kosten individuell festgelegt, da der Arbeitsumfang je nach Projekt sehr unterschiedlich sein kann.
Die endgültigen Kosten hängen unter anderem ab von:
– der Anzahl der erteilten Vollmachten,
– dem Zeitaufwand (ob ich vor Ort oder aus der Ferne arbeite),
– der Anzahl von Reisen, Flügen und Besichtigungen,
– dem Leistungsumfang: von der Beratung bis zur vollständigen Begleitung des Prozesses (Übersetzungen, Verhandlungen, Notar, Bank, Behörde, Vermietung).
Jeder Kunde erhält im Voraus eine klare und transparente Kostenübersicht – ohne versteckte Gebühren. Keine versteckten Kosten.
Polen
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